该情形应该注意中介选择、房屋状况、托管合同。

1、中介选择：选择信誉良好、有正规资质的中介公司。在签订托管合同前，要仔细核查中介公司的相关证件和资质，确保其具备从事房屋租赁业务的资格。

2、房屋状况：在托管前，要对房屋进行详细检查，记录下房屋的现状和存在的问题。同时，要确保房屋符合出租的相关要求，如安全、卫生等。

3、托管合同：签订托管合同时，要明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等。合同条款应当清晰明确，避免产生歧义和纠纷。